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物業(yè)管理

Estate management

Entrusted property management

物業(yè)委托管理

指公司接受項目開發(fā)商或業(yè)主委員會的委托，作為物業(yè)唯一管理者，按照國貿管理模式提供人力、技術和信息資源，行使服務和管理權力。實行物業(yè)服務費用“酬金制”，即管理公司僅從物業(yè)服務資金中獲得約定金額的管理酬金，其余部分全部用于合同約定的服務管理支出項目。

Property authorization management

物業(yè)授權管理

指在項目開發(fā)商組建物業(yè)管理公司的前提下，國貿派出核心管理人員（如執(zhí)行總經理、工程經理、客戶服務經理）參與項目的日常物業(yè)服務與管理事務，在約定權限內使用相應的管理職權。

Property consultancy

物業(yè)顧問咨詢

指公司應用其專業(yè)物業(yè)知識和經驗，從使用者和管理者的角度在工程建設，樓宇銷售、開業(yè)籌備及運行管理等階段提供相關專業(yè)信息、建議、培訓及技術支持等。顧問服務可分為專職駐場和非駐場咨詢顧問。

Joint venture

合資公司

指與開發(fā)商共同出資成立新的物業(yè)聯(lián)營公司，進一步結合雙方的優(yōu)勢，為開發(fā)商自身資源所覆蓋的項目及聯(lián)營公司開發(fā)的項目提供物業(yè)服務。通過更為緊密的合作模式，雙方共同承擔經營收益與風險。

服務案例

Service cases

國投財富廣場

TBD云集中心

藍堡國際中心

中國國際貿易中心

國家開發(fā)銀行北豐辦公樓

北京建國門外大街1號國貿大廈A座710室 zdl

8610-65358283、65053253、65358160 zdl

cwphm @ phm.com.cn

官方微信ID：Guomaowy

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